3.對照工程圖紙，對商品房的結(jié)構(gòu).戶型.面積.室內(nèi)各種設(shè)施了解清楚.背熟記牢;

4.完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料;

5.負(fù)責(zé)本人客戶的簽約和回款;

6.輔助客戶的購房貸款和預(yù)售登記手續(xù)，或輔按揭專員幫助客戶購房貸款和預(yù)售登記手續(xù);

7.收集客戶和市場信息,并能歸納整理為自己和公司所用。

8.嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向?qū)０附?jīng)理或營銷經(jīng)理請示，經(jīng)同意并做批示后方可變動;

9.對售房中發(fā)生的重要問題，要及時通過部門經(jīng)理向公司匯報，不得擅自處理;

10.積極地同房屋交易機構(gòu)及購房者進行聯(lián)系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的完成;

11.對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關(guān)部門或人員進行處理，直到客戶滿意為止;

12.建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應(yīng)收房款.已收房款.未收房款登記清楚;

13.遵守公司的規(guī)章制度及行為規(guī)范，維護.發(fā)揚公司形象;

14.參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和討論,并能通過學(xué)習(xí)和討論使自己不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì);

15.認(rèn)真及時進行工作統(tǒng)計和總結(jié);

16.按公司要求完成市場調(diào)研或其他工作。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇2

1.負(fù)責(zé)樓盤的推介，熟練掌握樓盤詳情，接待客戶促進成交;

2.掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的.追蹤.聯(lián)系;

3.熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，為客戶提供滿意的服務(wù);

4.負(fù)責(zé)市場信息的反饋，定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結(jié)報告;

5.負(fù)責(zé)客戶簽約，追繳房款及后期維護;

6.協(xié)助銷售主管處理一般日常事務(wù)。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇3

1)參與項目銷售方針政策的制定。

2)參與項目研究、產(chǎn)品定位，并制定樓盤銷售策略及各項推廣執(zhí)行方案。

3)負(fù)責(zé)制定銷售任務(wù)，監(jiān)督管轄項目的銷售進度，確保完成公司要求達成的銷售目標(biāo)。

4)全面監(jiān)督銷售中心工作人員的行為規(guī)范，執(zhí)行相關(guān)管理條例，完善銷售管理制度。

5)協(xié)調(diào)本部門與公司其他各部門之間的工作。

6)負(fù)責(zé)對銷售中心的日常管理工作進行指導(dǎo)培訓(xùn)，定期召開業(yè)務(wù)和管理會議。

7)監(jiān)督和考評銷售主管和銷售人員的&39;業(yè)績，負(fù)責(zé)置業(yè)顧問傭金的分配及制定傭金表。

8)協(xié)助財務(wù)做好簽約登記表、每月資金回籠表及每月銷售統(tǒng)計表及其他報表。

9)了解片區(qū)市場及行業(yè)動態(tài)，搜集其他競爭項目相關(guān)信息，為本項目下一步銷售目標(biāo)做準(zhǔn)備。

10)及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報各項工作的進展情況，并完成上級臨時下達的工作任務(wù)。

11)銷售合同審核職責(zé)，對初建的合同模板提出合理修改建議。新簽約的購房合同核對客戶基本信息及價格、付款方式等是否一致。

12)對換房、更名、退定、退樓、特殊優(yōu)惠及延期付款等的監(jiān)督管理職責(zé)。

13)組織銷售團隊學(xué)習(xí)公司、部門制度、房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)及本項目其他后來確定的相關(guān)銷售資料。

14)根據(jù)銷售現(xiàn)場不同階段的狀況，制定相應(yīng)的答客問或銷售說辭。

15)定時召開會議，對銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的問題及客戶疑難問題進行總結(jié)及解答

16)每月銷售現(xiàn)場辦公用品計劃表的審核。

17)指導(dǎo)銷售人員的具體工作，并協(xié)助談判客戶。

18)解決案場的突發(fā)事件及客戶投訴，或?qū)⒉荒芙鉀Q的問題上報

19)銷售簽約、收款、催款等工作的督導(dǎo)。

20)負(fù)責(zé)案場銷控表的制作與管理，并及時更新。

21)根據(jù)案場來電、來人及成交客戶情況進行分析，并得出結(jié)論，制定下一步銷售策略。

22)處理好案場銷售人員內(nèi)部矛盾，維護銷售人員的穩(wěn)定與團結(jié)。

23)定期督促銷售人員做客戶回訪，并檢查客戶回訪情況及工作開展情況。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇4

1、在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷售工作。

2、根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

3、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送經(jīng)理。

4、主持周會和每日例會。

5、每日確認(rèn)各業(yè)務(wù)員當(dāng)日業(yè)績。

6、根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案(策略)，并負(fù)責(zé)具體銷售方案實施。

7、銷售現(xiàn)場日常管理工作。

8、根據(jù)公司規(guī)定，定期對業(yè)務(wù)員進行考核。

9、參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，組織員工研究確定。

10、組織銷售培訓(xùn)，支持員工對新的工作方法或流程的實踐。

11、做好項目解釋，現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。

12、負(fù)責(zé)對銷售代表的日常管理。

13、負(fù)責(zé)培訓(xùn)及市場調(diào)研，收集房地產(chǎn)信息并進行分析、評估，提交市場調(diào)查報告。

14、協(xié)助本組銷售

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇5

1.客戶接待與回訪，客戶渠道拓展與維護;樓盤現(xiàn)場咨詢講解.推薦;項目房產(chǎn)銷售及簽約交房相關(guān)服務(wù);售后跟蹤與維護。

2.根據(jù)公司銷售計劃，制定個人銷售計劃，定期對市場信息.銷售數(shù)據(jù)及客戶資料進行分析.評價.匯報，提交工作報告總結(jié).銷售進展，并及時反饋客戶意見與建議。

3.主動完成公司下達的任務(wù)，及時反饋客戶信息，定期對銷售拜訪工作進行總結(jié)與反饋。

4.完成計劃銷售任務(wù)，自主克服困難，追求高質(zhì)量銷售目標(biāo)。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇6

1.負(fù)責(zé)客戶購買前的電話咨詢和購買過程中所有的到訪接待;

2.負(fù)責(zé)客戶電話咨詢和到訪資料在CRM系統(tǒng)中的維護;

3.負(fù)責(zé)客戶來訪后的持續(xù)跟蹤.聯(lián)系工作，并及時記錄到CRM系統(tǒng)中;

4.負(fù)責(zé)開盤前誠意金收取工作;

5.負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶完成認(rèn)購工作，并及時告知客戶認(rèn)購須知;

6.負(fù)責(zé)各自客戶合同催簽及簽定工作，并執(zhí)行告知提醒工作;

7.負(fù)責(zé)各自客戶催辦按揭工作，做好跟蹤記錄，并按照公司規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù);

8.執(zhí)行客戶報事首問責(zé)任制，做好報事的記錄和反饋工作，并進行跟蹤及時回復(fù);

9.行使公司和上級授予的其他權(quán)利;

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇7

1.負(fù)責(zé)客戶接待.咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的`地產(chǎn)咨詢服務(wù);

2.為客戶解說項目情況以及解答客戶所提出的疑問;

3.通過介紹項目特色.展示項目優(yōu)勢等方式促成與客戶的交易;

4.通過電話等方式聯(lián)系.跟進客戶，保持與客戶的溝通;

5.進行銷售統(tǒng)計分析;

6.完成項目經(jīng)理.主管安排的其他工作任務(wù);

7.配合銷售經(jīng)理.銷售主管拓展客戶渠道，開發(fā)客戶資源。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇8

1.負(fù)責(zé)房源和客戶的`開發(fā)和維護.接待與咨詢，提供全方位.專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)；

2.詳細(xì)了解客戶的需求，做信息的合理匹配；

3.陪同客戶實地看房，進行商務(wù)談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)；

4.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)進展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；

5.客戶的開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇9

1、向總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2、擬定部門全年度銷售目標(biāo)及計劃;

3、擬定部門的各種管理規(guī)章制度;

4、擬定部門的各項工作的規(guī)范流程;

5、分析市場狀況，客觀預(yù)測市場需求，合理控制銷售費用;

6、銷售政策及銷售模式;

7、負(fù)責(zé)部門的招聘、甄選、培訓(xùn)、調(diào)配;

8、設(shè)計部門員工的激勵方案;

9、建立完善的客戶管理體系;

10、完善樓款回收制度，跟蹤銀行按揭款到帳情況，保證資金及時回籠;

11、定期對部門員工，進行績效評估，優(yōu)獎劣汰;

12、激勵員工的士氣，建立一個具備高昂斗志和良好團隊精神的。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇10

1.負(fù)責(zé)客戶接待.咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);

2.陪同客戶看房，促成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù);

3.開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售渠道;

4.負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)市場信息的收集以及開發(fā);

5.負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù);

6.負(fù)責(zé)轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析;

7.管理維護客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇11

1、負(fù)責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理制作周報表、月報表、工資表;

2、負(fù)責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理審核置業(yè)顧問成交客戶的檔案及合同資料;

3、建立客戶檔案目錄，妥善保管好每位客戶合同及其檔案資料并負(fù)責(zé)移交客戶服務(wù)中心;

4、主動配合按揭人員為客戶辦理相關(guān)手續(xù)，及時向客戶反還合同和相關(guān)票據(jù);

5、主動配合產(chǎn)權(quán)人員及時將辦理好的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》交給客戶，并對領(lǐng)取《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》客戶的相關(guān)稅費和發(fā)票進行核對;

6、負(fù)責(zé)對項目經(jīng)理傳達的各種公告、通知的發(fā)布及張貼工作.

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇12

1、負(fù)責(zé)公司各項營銷文件資料會議紀(jì)要的管理、歸類、整理、建檔和保管工作;

2、負(fù)責(zé)各項目各類銷售指標(biāo)的統(tǒng)計報表和報告的制作編寫，并對銷售動態(tài)情況掌控;

3、建立并及時更新銷售臺賬數(shù)據(jù)庫，隨時為營銷部提供準(zhǔn)確的房源信息，并及時準(zhǔn)確地將銷售情況反映在數(shù)據(jù)表內(nèi);

4、負(fù)責(zé)收集整理歸納市場行情價格，以及新產(chǎn)品替代品客源等信息資料，提出分析報告，為部門業(yè)務(wù)人員領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考;

房地產(chǎn)銷售工作崗位職責(zé)模板篇8

1、協(xié)助銷售部經(jīng)理和銷售人員輸入、維護、匯總銷售數(shù)據(jù)，為公司的運行提供及時和可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ);

2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供及時、準(zhǔn)確的決策依據(jù);

3、進行成本核算，提供商務(wù)報表及部門銷售業(yè)績的統(tǒng)計、查詢、管理;

4、依據(jù)統(tǒng)計整理的數(shù)據(jù)資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營活動;

5、整理公司合同的執(zhí)行并歸檔管理;

6、隨時了解客戶的變化，配合銷售人員的業(yè)務(wù)工作，保證公司能夠及時滿足客戶的需求;

7、協(xié)助公司做好售后服務(wù)工作;

8、內(nèi)部收支、往來賬核對等賬目處理;

9、接待來訪客戶及綜合協(xié)調(diào)日常行政事務(wù)。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇13

1.負(fù)責(zé)公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作;

2.負(fù)責(zé)各類銷售指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫，并隨時答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對銷售動態(tài)情況的質(zhì)詢;

3.熟悉明源系統(tǒng)操作流程，熟練使用辦公軟件，能夠熟練操作網(wǎng)簽上報系統(tǒng);

4.協(xié)助銷售人員做好上門客戶的接待和電話來訪工作;在銷售人員缺席時，及時轉(zhuǎn)告客戶信息，妥善處理;

5.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好部內(nèi)內(nèi)務(wù)、各種部內(nèi)會議的記錄等工作;

6.逐步推廣使用電腦信息系統(tǒng)處理營銷資料，妥善保管電腦資料，不泄露銷售機密;

7.完成營銷部領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇14

1.負(fù)責(zé)銷售過程中的客戶接待.客戶追蹤.客戶成交等工作，并及時完成《來客登記表》.《來電客戶登記表》

2.負(fù)責(zé)客戶交定.催款.簽約.按揭辦理和交房等相關(guān)工作

3.負(fù)責(zé)客戶資料整理.存檔，注意客戶資料保密

4.全面熟悉項目規(guī)劃.設(shè)計.施工進度等情況，熟悉房地產(chǎn)法律.法規(guī)以及相關(guān)的.交易知識，熱情接待，細(xì)致講解，為客戶提供滿意的服務(wù)

5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇15

1.定期起草置業(yè)顧問的工作計劃、人員安排，并負(fù)責(zé)安排實施;

2.置業(yè)顧問工作的指導(dǎo)與檢查，監(jiān)督銷售流程，保證銷售工作按計劃順利進行;

3.現(xiàn)場銷售環(huán)境(含各項銷售道具，內(nèi)外園區(qū)環(huán)境，工程進度，物業(yè)管理等)的檢查;

4.案場《來電、來訪登記表》、《來電、來訪匯總表》、《成交客戶登記表》的審核與統(tǒng)計分析，銷售員客戶回訪記錄的審核與指導(dǎo)跟進，案場日報表制作審核與及時上報;

5.輔助銷售經(jīng)理完成銷售員的各階段培訓(xùn)以及銷售早晚例會的召開;

6.銷售人員的各類考核工作(包括說辭等)。

房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)是什么篇16

一、項目前期，項目準(zhǔn)備工作

1.服從銷售部整體工作安排，接受專案組人員編排決定。

2.專案培訓(xùn)工作。按時參加銷售部或公司組織的案前培訓(xùn)，無故不得缺席。協(xié)助專案組進行前期準(zhǔn)備工作，積極參與實地觀測與市場調(diào)查。

3.參加專案組上崗考核,考核通過后正式編入項目銷售專案小組.

4.協(xié)助專案組進行入場準(zhǔn)備，按時進場，迅速適應(yīng)環(huán)境并開展日常工作.

二、項目銷售期

1.完成計劃銷售任務(wù)，發(fā)揮工作能動性，自主地克服困難完成各階段及總體項目銷售任務(wù)，注意銷售數(shù)量與質(zhì)量之間的關(guān)系，追求銷售量高質(zhì)優(yōu)的目標(biāo)。

2.遵守現(xiàn)場操作流程，以規(guī)范行為完成集中引導(dǎo)，促進成交。銷售代表在現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格按照既定的現(xiàn)場操作流程開展工作，有條理有秩序地進行從樓盤介紹到訂購成交的各個環(huán)節(jié)。

3.客戶跟蹤服務(wù)，銷售代表應(yīng)對累積潛在客戶進行隨時跟蹤回訪，并正確詳細(xì)記錄于客戶接洽表內(nèi)，以主動出擊的精神，爭取有效客戶，促進銷售。銷售代表有責(zé)任對已成交客戶進行售后服務(wù)工作，根據(jù)客戶訂購條款內(nèi)容.特殊情況與專案組其他成員共同完成合同簽定.催款.特殊事項協(xié)調(diào)等售后收尾工作，并確保工作的時效與質(zhì)量。銷售代表有責(zé)任對流失客戶進行統(tǒng)計與分析,并從中發(fā)現(xiàn)自身的操作問題,自主的加以改進,不斷提高銷售技能與銷售質(zhì)量.

4.鉆研業(yè)務(wù),努力學(xué)習(xí)案場其他人員的銷售特點,提高自身業(yè)務(wù)水準(zhǔn).

5.維護專案組團結(jié)，發(fā)揮團隊合作精神，增強互相之間的銷售配合，積極進行業(yè)務(wù)技能的&39;交流，共同進步，以公司利益為最高目標(biāo)。

6.與專案組外其他部門或單位取得良好溝通，步調(diào)一致，顧全大局，協(xié)同解決問題。

7.銷售代表的一切銷售行為均須符合公司總的業(yè)務(wù)指令精神，并接受現(xiàn)場銷售主管的指示監(jiān)督，安排與調(diào)配。

三、項目收尾期

1.結(jié)合公司工作重心的轉(zhuǎn)移，服從部門工作崗位調(diào)整安排。

2.協(xié)助整個專案組進行收尾撤案工作。進行客戶遺留問題處理，于撤案前進行合理解決。協(xié)助進行現(xiàn)場財.物.檔案整理，并安全轉(zhuǎn)移至公司。

3.完成項目銷售個人總結(jié)