物業消防安全知識培訓一：

一、逃生注意事項

1)不要乘坐普通電梯;

2)不要向死角里躲避;

3)不要重返火場;

4)不要為穿衣和尋找貴重物品而浪費時間。

二：物業消防安全知識提要：救援方法

人工呼吸;可分為口對口人工呼吸和口對鼻人工呼吸;口對口人工呼吸時，使病人仰臥，松解腰帶和衣扣，清除病人口腔內的痰液、嘔吐物、血快、泥土等，保持呼吸道暢通。救護人員一手將病人的下顎托

三、尋找傷亡人員的方法

看、聽、喊、摸

會報火警(119)，報警時講清單位、地址、起火的部位，燃燒的物質情況，講清報警人姓名、單位、電話號碼，并派人到路口等消防車的到來。

四、物業員工應具備的消防素質

1)政治思想素質;

2)文化素質;

3)業務技能素質;

4)身體素質;

5)強烈的防火工作責任心。

五、物業小區應有的消防設施

1)煙感、溫感報警系統;

2)自動噴淋系統;

3)室內外消火栓系統;

4)消控中心;

5)消防廣播;

6)各類手提式滅火器;

7)事故照明應急系統;

8)安全疏散指示燈;

9)消防疏散樓梯。

六、安全部防火知識

1)安保員在日常工作、巡邏中勤看、勤聽，發現漏電、線頭脫落、松動等現象立即報有關部門，善于發現存在的火災隱患，如有異常立即報告;

2)門崗嚴格控制易燃、易爆及有毒物品帶入小區;

3)定時對小區內各區域的消防器材進行檢查，若發現損壞或丟失，要及時補充;

4)樓層報警系統發生報警，要及時查看、排除，并做好記錄;

5)發現有私自接電線、電線上沒有插頭而直接插在插座上的，應立即提醒停止使用;

6)行李寄存時不得替業戶存放易燃易爆、槍支彈藥及各種危險物品，如有發現立即報告有關人員。

七、設施部防火知識

1)各種電氣設備和線路不準超負荷使用，接頭應牢固，絕緣性要良好，不得使用不合格保險裝置;

2)一般電氣設備和線路要定期檢查，發現可能引起火花、短路、發熱及電線損壞等情況應立即維修;

3)配電房、空調機房、電梯機房等重要部位，外來人員未經批準禁止入內，特殊情況的需經同意后由值班人員陪同方可進入;

4)使用明火作業時，要選擇安全地點，配備滅火器材和專人監護，作業前要清除5米內的一切可燃物，如受場地限制應采取遮擋或分隔措施;

5)明火作業結束或中途離開現場時，必須切斷電源和氣源，仔細檢查現場，確保無余火復燃危險時方可離開現場;

6)電梯機房接到火警，立即將電梯降到一樓，并切斷電源;

八、環境部防火知識

1)對樓層及消防通道內的易燃物品如廢棄的紙木箱、報刊雜志等應及時清理，減少火險隱患;

2)樓層走道、樓梯及安全疏散通道上不準堆放各種物品，保持暢通無阻;

3)在做家政服務時，要把煙灰缸內沒有熄滅的煙頭用水浸濕，然后再倒入垃圾桶內，不能將未熄滅的煙頭直接倒入垃圾桶內;

4)工作所用的吸塵器等電器設備發生故障時，應通知設施部檢修，不得私自處理。

物業消防安全知識培訓二：

一、發生火災時，如何組織滅火自救工作?

撲救初期火災是在火勢蔓延快、人員多、火場情況復雜的情況下進行的。在組織指揮滅火自救的工作中，應堅持以保證大多數人的安全為前提。指揮要果斷、行動要迅速。具體要抓好報警通報、疏散搶救、組織滅火、防煙排煙、注意防爆、現場護救、通訊聯系、后勤保障、安全警戒等工作。

二、發生火災時，如何報警?

一旦發生火災，首先要做的就是要把火災的信息傳給消防安全管理部門、單位的負責人、公安消防隊和需要疏散的人員。單位義務消防隊員要積極參加撲救初起火災，當火勢蔓延，火情惡化時，要及時拔打“119”火警電話，并派人到路口迎候消防車。拔打電話時要注意到以下幾點：

1.說清楚起火單位的詳細地址，具體起火部位;

2.起火單位燃燒物質的性質，如油、電器或棉織物等;

3.火勢的大小;

4.報警人的姓名及聯系方式。

三、防火知識

安全部

1.安保員在日常工作、巡邏中勤看、勤聽，發現漏電、線頭脫落、松動等現象立即報有關部門，善于發現存在的火災隱患，如有異常立即報告;

2.門崗嚴格控制易燃、易爆及有毒物品帶入小區;

3.定時對小區內各區域的消防器材進行檢查，若發現損壞或丟失，要及時補充;

4.樓層報警系統發生報警，要及時查看、排除，并做好記錄;

5.發現有私自接電線、電線上沒有插頭而直接插在插座上的，應立即提醒停止使用;

6.行李寄存時不得替業戶存放易燃易爆、槍支彈藥及各種危險物品，如有發現立即報告有關人員。

設施部

1.各種電氣設備和線路不準超負荷使用，接頭應牢固，絕緣性要良好，不得使用不合格保險裝置;

2.一般電氣設備和線路要定期檢查，發現可能引起火花、短路、發熱及電線損壞等情況應立即維修;

3.配電房、空調機房、電梯機房等重要部位，外來人員未經批準禁止入內，特殊情況的需經同意后由值班人員陪同方可進入;

4.使用明火作業時，要選擇安全地點，配備滅火器材和專人監護，作業前要清除5米內的一切可燃物，如受場地限制應采取遮擋或分隔措施;

5.明火作業結束或中途離開現場時，必須切斷電源和氣源，仔細檢查現場，確保無余火復燃危險時方可離開現場;

6.電梯機房接到火警，立即將電梯降到一樓，并切斷電源。

環境部

1.對樓層及消防通道內的易燃物品如廢棄的紙木箱、報刊雜志等應及時清理，減少火險隱患;

2.樓層走道、樓梯及安全疏散通道上不準堆放各種物品，保持暢通無阻;

3.在做家政服務時，要把煙灰缸內沒有熄滅的煙頭用水浸濕，然后再倒入垃圾桶內，不能將未熄滅的煙頭直接倒入垃圾桶內;

4.工作所用的吸塵器等電器設備發生故障時，應通知設施部檢修，不得私自處理。


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